accompagnements
Mes prestations
Selon vos souhaits et l’avancement de votre projet, je propose différentes prestations afin de répondre au mieux aux besoins spécifiques de chacun.
Une architecte engagée à vos côtés
Mission conseil
Etudier la faisabilité de votre projet avant chaque décision importante.
Avant de vous engager dans un achat immobilier ou un projet de construction, rénovation ou extension, la mission conseil vous apporte un premier regard d’architecte pour clarifier vos idées et révéler le potentiel d’un lieu. Environ 2 heures d’échange permettent d’identifier les possibilités du projet, les points de vigilance et les premières orientations techniques, esthétiques et budgétaires.
Lors de ce rendez-vous, nous échangeons autour de vos envies, de vos besoins et de vos priorités. J’analyse les caractéristiques du bâtiment, son environnement et ses contraintes afin de vous proposer des pistes d’aménagement cohérentes
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La mission conseil permet notamment d’aborder :
- le potentiel d’agrandissement ou de transformation d’un espace ;
l’organisation des volumes et des circulations ; - les possibilités d’amélioration du confort (lumière naturelle, isolation, performance énergétique…) ;
- les choix de matériaux et les premières intentions architecturales ;
- la faisabilité technique et les grandes lignes du budget à prévoir.
Mission Esquisse
Transformer vos idées en premières propositions architecturales.
Vous êtes prêt à vous lancer dans un projet de construction ou de rénovation, mais vous souhaitez procéder par étapes ? La mission esquisse apporte une première ébauche en réponse à votre demande. Après l’élaboration d’un programme détaillant vos besoins, vos envies et les contraintes du projet, je vous propose un dossier graphique comprenant des plans au 1/100°, des croquis d’ambiance et des références architecturales. L’esquisse permet de définir les grandes orientations du projet : son implantation et son adaptation au terrain, son orientation, les accès, l’enveloppe extérieure avec ses ouvertures principales, l’organisation des espaces intérieurs, leurs relations et leurs usages, ainsi que les éventuelles solutions d’amélioration de l’existant.
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Cette première réflexion intègre les principes du bioclimatisme afin de concevoir un projet confortable, cohérent avec son environnement et plus sobre en énergie : valorisation des apports solaires, qualité des orientations, gestion des ouvertures, matériaux adaptés et relation harmonieuse avec le site.
Un premier chiffrage estimatif est également joint au dossier afin de confronter les intentions architecturales aux réalités financières du projet et de vous permettre d’avancer sereinement dans vos choix.
Autorisation d'urbanisme
Constituer un dossier complet pour obtenir rapidement les autorisations.
Elle comprend les phases Esquisse, Avant-projet et dépôt du Dossier de permis de construire ou déclaration de travaux (en fonction du type de projet). Suite à la validation de l’esquisse, l’avant-projet permet de valider les choix qui précisent les dimensions de l'ouvrage et son aspect. Il présente les solutions retenues, détermine les surfaces de tous les éléments du programme et établit un chiffrage en lien avec le projet. À la suite de ce travail, je serai en mesure de réaliser et déposer pour vous le dossier d’autorisation d’urbanisme.
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Celui-ci comprend l’ensemble des pièces graphiques et administratives nécessaires à l’instruction de votre demande : plans, coupes, façades, insertion paysagère, notice descriptive et documents complémentaires selon les exigences du projet.
Je vous accompagne dans la constitution de ce dossier afin de veiller à sa cohérence avec le projet architectural défini et aux règles d’urbanisme applicables. Cette étape permet de formaliser le projet auprès des services compétents et de préparer sereinement la phase de réalisation des travaux.
Mission Pro / DCE
Concevoir un dossier technique complet pour consulter les entreprises.
Après le dépôt du dossier d’autorisation d’urbanisme vient la mission PRO/DCE. J’élabore - en lien avec des bureaux d’études structures, thermiques, acoustiques, etc., si besoin - les plans techniques / exécutifs (1/50° généralement) nécessaire à la consultation des entreprises et au suivi du chantier. Le dossier présente également des détails d’éléments particuliers au 1/20° ou 1/10° ainsi que les CCTP (descriptifs techniques) et les quantitatifs qui s’y rapportent. C’est le dossier technique.
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Cette mission permet de traduire le projet architectural en documents techniques précis, indispensables à la bonne réalisation des travaux. Les plans détaillés permettent aux entreprises de comprendre les intentions du projet, les dimensions exactes des ouvrages à réaliser et les prescriptions nécessaires à leur mise en œuvre.
Le dossier PRO/DCE constitue ainsi une base commune pour la consultation des entreprises, la comparaison des offres et la préparation du chantier. Il garantit une meilleure anticipation des contraintes techniques, limite les imprécisions lors de la réalisation et facilite les échanges entre les différents intervenants du projet.
Mission complète
Cette mission architecturale globale s’étend de la phase Esquisse jusqu’à la réception de votre chantier. Elle comprend, en plus des phases décrites ci-dessus, toutes les étapes inhérentes à la consultation des entreprises et au suivi du chantier.
Elle vous permet de bénéficier d’un accompagnement complet tout au long de votre projet, depuis les premières réflexions jusqu’à sa concrétisation. Je vous accompagne dans les choix architecturaux, techniques et économiques, en assurant la continuité entre la conception et la réalisation.
Besoin d'une architecte à La Mure ?
Pour connaître mes tarifs, une première rencontre sera nécessaire afin de me présenter votre projet. C’est à l’issue de ce RDV que je pourrai réaliser une proposition d’honoraire en adéquation avec vos attentes.
immersion
Projets récents
Découvrez ici mes derniers projets de rénovation et de construction, en plongeant dans mes croquis, mes plans, et les solutions imaginées pour répondre à chaque contrainte.
